Kad bih se mogao vratiti u prošlost i razgovarati sa svojim osobom iz prerenovacije, evo primjera stvari koje bih rekao: (1) Ne pretpostavljajte ništa. Možda mislite da je očito da bi obnavljanje podova uključivalo onu malu traku na suprotnoj strani ograde stuba, ali vaš se instalater podova možda neće složiti. (2) U svojim Instagram pričama nemojte gužvati odluke o dizajnu, osim ako niste spremni utrostručiti sve. (3) Većina projekata koštat će više nego što očekujete. Kao što je moja prijateljica istaknula nakon što je preuredila kuhinju, čak je i Lisa Vanderpump morala razmisliti o svom preuređivanju proračuna - i bila je na Prave domaćice s Beverly Hillsa. Ako planirate (ili samo sanjate) obnovu ormara, sobe ili cijele kuće, poslušajte ovaj pametni savjet vlasnika domova koji su ga već prošli, pa možete izvući pamet, kajanje ponoviti.

POVEZANO: Točno kako obnoviti svoj prostor, od početka do kraja

Kada dođe do vašeg proračuna ...

Zatražite citate od lokalnih dobavljača, a ne TV emisija o preuređivanju kuća.

Vlasnici kuća često podcjenjuju cijenu ažuriranja. 'Otkrili smo da obnova male kuhinje u našem području košta najmanje 30.000 američkih dolara', kaže Lindsay iz Arlingtona u državi VA, koja je na kraju morala podići drugi zajam da bi platila popravak na svom nedavno kupljenom ranču.

Zatražite procjenu - ne tekstualnu.

razlika između običnog octa i octa za čišćenje

Andrew se bavi prodajom, pa zna kako su važne pisane procjene. Njegova supruga Melissa pretpostavila je da se tekstovi broje kad preuređuju svoju palubu u Austinu u Teksasu. 'Mislila sam da ćemo biti dobro', kaže ona. 'Poznate posljednje riječi.' Voditelj demo posade dao joj je procjenu putem teksta. Na dan rada vlasnik tvrtke tražio je 1000 dolara više. Iako ih par na kraju nije platio, ostatak dana bio je napet između njih i radnika.

Čimbenik cijene privremenog stanovanja.

Tijekom obnove cijele kuće u Pijemontu u Kaliforniji, obitelj Etiennea boravila je u gostinjskoj kući prijatelja pet mjeseci, a zatim se morala useliti u nezgodni najam Airbnb-a. Imajte na umu i da ćete, ako izgubite pristup kuhinji, možda morati potrošiti više na hranu za poneti i restoran.

Kada dođe do vaše posade ...

Angažirajte generalnog izvođača, a ne pojedinačne instalatere.

kako zaustaviti natečene oči nakon plača

Za njezino preuređivanje blata Lindsay je započela dijeljenjem projekata za profesionalce povezane s velikim trgovinama u kojima je kupila zalihe. No otkrila je da često ne mogu riješiti problem: Kada je instalater pločica otkrio da pod nije u razini, jednostavno je otišao. Generalni izvođači znaju kako otkloniti probleme i koordinirati se s raznim obrtnicima - tako da bi stolar izravnao pod, a zatim bi ušao pločica.

Surađujte s dizajnerom kako biste izbjegli umor od odluka.

Nemojte zamarati malim izborima, kaže Etienne. Ako ste super neodlučni, razmislite o tome da potražite pomoć dizajnera i zatražite da vam se prikažu samo tri mogućnosti na odabir.

Razmislite o dovođenju arhitekta.

Kad su Jennie i njezin suprug odlučili ažurirati neugodnu kuhinju stana u New Yorku, nisu mogli smisliti kako da natjeraju da se ulijeva u susjedne sobe. 'Naša se neodlučnost vukla mjesecima, sve dok moja prijateljica nije preporučila arhitekta kojeg je poznavala. Mislila sam da će posao biti premalen, ali rekla je da voli rješavati takav problem i dovoditi ga samo za jednu sobu. ' Arhitekt je za nekoliko dana skicirao plan.

Zaključajte najboljeg izvođača za taj posao - čak i ako je potrebno strpljenje.

Krajobrazni arhitekti često su tvrtke za projektiranje i izgradnju. Plaćate plan, a zatim plaćate i izgradnju i sadnju. Zbog sukoba za raspoređivanje, dizajner palube Andrewa i Melisse nije mogao izvršiti izgradnju nekoliko mjeseci. Umjesto da čekaju, par je to riješio što prije. 'Kad bismo angažirali krajobrazne arhitekte kad bi nam se svidio njihov plan, mogli bismo uštedjeti puno gnjavaže, stresa, bračne napetosti i mjeseci života bez stepenica na bilo kojem od ulaza u naš dom', kaže Melissa.

Specijalni materijali zahtijevaju posebnu ugradnju.

Kad je Catherine dodala malu kupaonicu - samo 40 četvornih metara - u svoju glavnu spavaću sobu u Hastingsu u New Yorku, razmetala se marokanskim podnim pločicama, koje su došle s vrlo specifičnim uputama za postavljanje. 'Moj je izvođač obećao da će znati raditi s njima', prisjeća se ona. 'Trebao sam biti naporniji, jer nije - nikada nije ni otvorio upute. Pa ako stvarno pogledate, možete vidjeti gdje su pločice nesavršene. '

najbolje sredstvo za čišćenje lica za mješovitu osjetljivu kožu

Kada je riječ o zalihama ...

Ograničite mjesta koja kupujete.

Kako bi spriječila preopterećenost odlukama - i pridržavala se svog proračuna - Lindsay se prepustila samo pretraživanju rasvjetnih tijela i završetaka marki koje je prije naručivala (i svidjelo joj se). Za svjetla je to bio Cedar & Moss, a pločice su dolazile iz TileBara. Njezin je ograničen proračun zapravo pomogao ubrzati njezino donošenje odluka: 'Gledao sam na to kao na pozitivu jer mi je automatski suzio izbor.'

Pogledajte i dodirnite materijale osobno

Ne oslanjajte se na internetske slike prilikom kupnje potrepština. Zatražite uzorke ili uzorke za sve —Od tkanine do podnica do pejzažnih materijala. Melissa je naručila pogrešan šljunak jer je slika drobljenog granita na mreži izgledala prevelika, pa je otišla s jednom veličinom manjom. Ispostavilo se da podsjeća na pjeskovitu prljavštinu koja postaje kiša kad pada kiša.

Razmetajte se svakodnevnim predmetima visoke vidljivosti.

Etienne je odabrala povoljnu opciju za kuhinjske šankove, ali žali što nije izniknula zbog Coriana koji je imala u svom prijašnjem domu. 'Kvarc je koštao upola manje - ali to ne znači kako bih svaki dan volio da ih mogu promijeniti.'

POVEZANO: 7 najčešćih grešaka u obnovi kuće koje treba izbjegavati

Kad dođe u vaš prostor ...

Ismijte ugrađene ugrađene 3D datoteke.

Baš u trenutku dok se narudžba njezinog kuhinjskog ormarića finalizirala, Etienne je želio dodati šipku u obliku slova L. Kako bi joj pokazao s koliko malo prostora moraju raditi - i koliko bi bar bio neugodan u sobi - njezin je arhitekt napravio jedan od trake i namještaja kako bi ga mogla u potpunosti vizualizirati (i staviti veto).

najbolji način za uklanjanje mrlja od krvi

Znajte da vodovod na katu utječe na zidove u prizemlju.

Catherineina kupaonica na drugom katu nije se složila izravno na vrh praškaste sobe u prizemlju, pa je njezin izvođač morao provući tanke vodovode unutar zida - i deblju odvodnu cijev izvan zida. 'Ugradili su je suhozidom, ali to je otprilike kvadrat veličine šest puta šest inča koji mi zagrize blato', kaže ona. Pripremite se za potrebne prilagodbe.

Ne budite previše prilagođeni djeci.

Imajte na umu kako će vaša djeca brzo prerasti gotovo sve, kaže Etienne. Izbjegavajte dizajnirati prostore za sitnice: nabavite stolicu od 20 dolara, a ne niski umivaonik za kupaonicu koji će koštati 500 američkih dolara za ponovno postavljanje za nekoliko godina.

Razmislite izvan okvira za vrata.

je bijeli ocat isto što i ocat za čišćenje

Catherinein omiljeni dio ponovljene spavaće sobe je mali garderobni ormar, gdje je maksimalizirala svaki kubični centimetar s kalifornijskim ormarima. Za dramatičniji efekt od tipičnih vrata ormara, kao i lakši pristup, odlučila se zavjesama s uzorkom od poda do stropa. 'Izgleda kao umjetnost na zidu', kaže ona.

Zapamtite: To je vaš prostor, a ne sljedeći vlasnik.

Kad su Rory i Jeremy prali rublje u podrumu s niskim stropovima u svom domu u Brooklynu u državi New York, morali su držati glavu pod kutom od 90 stupnjeva kako bi izbjegli udaranje čela o grede. Jedino mjesto za koje je imalo smisla (povoljno) premjestiti rublje bila je kupaonica. A da bi napravili mjesta za složenu jedinicu, trebali bi zamijeniti jedinu kadu kuće za tuširanje. 'Svi kažu da kući treba barem jedna kada - za daljnju prodaju, potencijalnim kupcima s malom djecom. Ali perem rublje dva puta tjedno i nebo zna kad se zadnji put netko okupao ', kaže Rory. 'Dogovaranje i odustajanje od kade bilo je nimalo pametno ako je značilo lak pristup perilici i sušilici rublja.'