Kapara za kuću može biti najveća svota novca koju mnogi ljudi istodobno potroše. Kako izgleda ta predujam, može se uvelike razlikovati ovisno o mjestu i cijeni kuće.

Stranica za nekretnine Zillow anketirali su 3.000 kupaca kuća širom zemlje kako bi radili na pronalaženju prosječnog pologa za kuću i, začudo, niži je nego što se može pomisliti. 20 posto otkupne cijene kuće odavno se smatra idealnim pologom, jer može pomoći vlasnicima domova da dobiju niže mjesečne uplate hipoteke i eliminirati potrebu za privatnim osiguranjem hipoteke, što dodaje toj uplati hipoteke.

POVEZANO: Kako rano otplatiti hipoteku

Istraživanje otkriva da je manje od polovice kupaca kuća stavilo 20 posto. Diljem Sjedinjenih Država 43,2 posto kupaca kuća plaća uobičajeni predujam za kuću od 20 posto.

Iako većina još uvijek doseže to mjerilo učešća, više od polovice kupaca kuća mjesečno vrši veće uplate hipoteke nego što bi imali da su dostigli tih 20 posto predujma. Zillowovo istraživanje otkriva da je 27,7 posto kupaca stanova uložilo između 6 i 19 posto, dok je 24,2 posto uplaćivalo 5 posto ili manje.

Ušteda za tih 20 posto predujma na kući može potrajati mnogo, puno duže nego što bi trebalo da se uštedi za nižu kaparu - neki zajmodavci nude uobičajene zajmove s ulogom nižim od 3 posto - i imaju veću otplatu hipoteke. The srednja cijena s popisa domova u SAD-u iznosi 289 000 USD. Polog od 20 posto za tu srednju kuću bio bi 57.800 američkih dolara - što nije mala svota, čak i bez računanja skrivenih troškova vlasništva kuće. I, naravno, skuplje kuće (i one u skupim metro područjima) imat će više cijene s popisa i zahtijevat će veća pologa.

POVEZANO: 6 financijskih brojeva koje svaka žena mora znati

Getty Images

Kako onda prosječni kupac plaća polog za kuću?

Podaci Izvješća o potrošačkim stambenim trendovima Zillow Group za 2018. otkrivaju da je 70 posto kupaca iskoristilo barem određenu uštedu za polog. Novac od prodaje prethodnog doma također je pomogao 39,1 posto kupaca da financira predujam - dobre vijesti za sve one koji premašuju ili smanje veličinu, ali nisu toliko korisni za kupce kuća prvi put. 30,1 posto kupaca domova koristilo je novčani poklon obitelji ili prijatelja da bi platilo dom, a 26,3 posto prihode od investicija ili dionica. Zajam člana obitelji ili prijatelja pomogao je 26,4 posto kupaca, a 26,7 posto iskoristilo je mirovinsku ušteđevinu.

kako skuhati jaja za Uskrs

Ako vam se ta kapa od 20 posto čini zastrašujućom, imajte na umu: prema tim podacima, dobar dio kupaca kuća ne plaća polog za kuću samostalno. Oslanjaju se na barem jedan izvor financiranja izvan svoje štednje i prihoda. Nemati te izvore - poput obitelji ili prijatelja koji žele i mogu ponuditi financijske darove ili zajmove - otežava, ali ne nužno i nemoguće, s obzirom na vrijeme, predanost i prave okolnosti.