Život s cimerima nije samo za studente – zapravo, gotovo svaka treća odrasla osoba u SAD-u živi s cimerom koji nije njihov partner ili student, prema jednom istraživanju iz 2018. studija od strane Pew Research Center. Cijene najma rastu u velikim gradovima diljem zemlje, a ako pokušavate shvatiti koliko si stanarine možete priuštiti, imati cimera (ili više njih) odličan je način da smanjite svoje troškove.

Međutim, živjeti s drugima nije uvijek lako — pogotovo kad je riječ o novcu. A pregled Vodič za apartmane o iskustvima cimera otkrio je da se više od jedne od pet osoba svađalo sa svojim cimerima oko financija. 'Imati cimera može pomoći nekome uštedjeti novac, ali financije mogu poboljšati ili pokvariti iskustvo', kaže Khari Washington, broker i vlasnik 1. United Realty u južnoj Kaliforniji. teško je razgovarati o novcu s prijateljima (a mnogo manje s ljudima koje ne poznaješ baš dobro), ali je potrebno imati iskrenu raspravu kada ćeš živjeti s njima. Postoje načini da stvari budu jasne od trenutka kada potpišete ugovor o najmu, tako da možete spriječiti svađe i nesporazume u nastavku. Evo načina za podjelu troškova najma sa cimerima koji će vam pomoći da stvorite pošten, miran životni aranžman.

POVEZANO : 5 pravila za uređenje prostora koji dijelite sa cimerima

povezane stvari

jedan Podijelite najam na kvadraturu.

Podjela najamnine po sredini svakako je opcija, ali možda nije uvijek najpravednije—pogotovo ako imate posla s više cimera i soba različitih veličina. Najbolji način za podjelu stanarine je kvadratura, kaže Howard Dvorkin , financijski savjetnik i CPA. Uzmite mjere za svaku spavaću sobu od svog stanodavca, pretvorite površinu sobe u postotak i podijelite je na stanarinu, objašnjava Dvorkin. 'Da, ovo je više matematika nego što većina ljudi želi raditi, ali samo izvadite kalkulator svog telefona, učinite to jednom i nikada se nećete morati boriti oko toga tko bi trebao plaćati više stanarine', dodaje.

Podjela troškova najma prema kvadratu osigurava da svi plaćaju pristojan iznos za veličinu svoje sobe - to je zgodno kada jedna osoba ili par ima glavnu spavaću sobu. 'Općenito, najbolje je da cimer koji dobije više plati više', kaže Washington. Ovo pravilo vrijedi samo za spavaće sobe, a ne za zajedničke prostore koje koriste svi.

dva Ravnomjerno podijelite komunalne usluge—osim ako postoji očita razlika u upotrebi.

Iako se može činiti pravednijim podijeliti komunalne usluge na temelju toga tko koristi više, najlakši i najbezkonfliktniji način je ravnomjerno podijeliti komunalne usluge. 'To je zato što je gotovo nemoguće reći tko koliko koristi', kaže Jonas Bordo, izvršni direktor i suosnivač stranice za pretragu nekretnina za iznajmljivanje, Dwellsy .

Međutim, postoje iznimke i o tome se može pregovarati. Ako jedna osoba radi od kuće, ili je rijetko kad tamo, možda bi bilo vrijedno razraditi drugu podjelu. 'Možda umjesto komunalnih usluga, oni plaćaju račun za kablovsku, a druga osoba upravlja [komunalnim uslugama] budući da su oni glavni korisnik', kaže Chantay Bridges, agent za nekretnine, izvršni direktor i pisac u Izdavačka kuća Mostovi . Ovi zajednički troškovi uključuju struju, vodu, smeće i internet ili kabel. Još jednom, ako jedna osoba ne koristi kabel, ali ga druga treba i ima paket s tonama kanala, Bridges kaže da bi to trebala biti njihova odgovornost.

Dvorkin kaže da se satima boriti oko nekoliko dolara ne isplati se i podijeliti komunalne usluge po sredini—pa osim ako postoji vrlo očita razlika u korištenju, držite se ravnomjerne podjele.

3 Imajte dogovor u pisanom obliku.

Smislite ugovor s cimerom kako biste dobili troškove kao što su troškovi najma i komunalnih podjela u pisanom obliku i neka ga svi cimeri potpišu. 'Stalno vidim prekide stanara koji su vrlo neuredni', kaže Justin Abdilla , odvjetnik za nekretnine sa sjedištem u Chicagu. 'Iznesite svoj pristanak u pisanom obliku radije nego na Venmu', dodaje.

Bridges predlaže zapisivanje svih troškova na 'jasan i sažet' način koji ocrtava za što je svaka osoba financijski odgovorna od početka. 'Zapišite sve izdatke, podijelite sve u kategorije i podijelite. 'Uključite postotke, iznose, prosječne cjenovne raspone, sve što će se primijeniti', objašnjava Bridges. Imati sve napisano može pomoći u sprječavanju nesporazuma i daje vam ugovor na koji se možete obratiti ako je jedan od sporazuma prekršen ili ga treba izmijeniti.

4 Otvoreno – i često – komunicirajte o troškovima kako biste izbjegli nesuglasice.

Kada živite s drugima i upravljate različitim životnim stilovima i navikama, sigurno će se pojaviti nesuglasice. Ali ključ je, posebno kada se radi o novcu i cimerima, učinkovito i često se zajedništvo. 'Sustanari moraju gledati što je pošteno i ne bi trebali pretpostaviti da bi cimer koji bi mogao imati više novca trebao platiti više i ne biti toliko zabrinut za troškove stanovanja', kaže Washington. Kaže da je komunikacija o novcu 'najbolja stvar' koju cimeri mogu učiniti. Pisanje svih troškova i komunikacija kada ih je potrebno prilagoditi može pomoći da troškovi budu pravedni, a vaša životna situacija što je moguće mirnija.

POVEZANO : Kako se nositi s cimerom koji vas izluđuje