Preuređivanje nije jeftino. Bilo koji veteran za adaptaciju kuće može potvrditi iznenađujuće troškove, kašnjenja i još mnogo toga što se pojavilo tijekom preuređivanja, ali novi vlasnici kuća - ili oni koji još nisu pokušali prepraviti - možda nisu u potpunosti svjesni koliko ažuriranja kuće sanjaju od možda košta. Pa čak i netko tko je prošao kroz prepravku, veliku ili malu, može se iznenaditi koliko košta sljedeći projekt, čak i ako je to Projekt DIY home.

Surova je istina preuređenja kuća da se očekivanja i planovi vjerojatno neće poklapati sa stvarnošću. Nedavno istraživanje 1.300 američkih vlasnika kuća putem web stranice za pretraživanje nekretnina Trulia otkriva da 90 posto vlasnika kuća planira u nekom trenutku preurediti svoj dom, ali 47 posto (gotovo polovica) njih nije spremno potrošiti više od 5000 dolara na taj preuređenje. Slično istraživanje s web mjesta za poboljšanje doma Trijem utvrđuje da 69 posto vlasnika domova želi napraviti veliki projekt za poboljšanje domova u sljedećih godinu dana, a na te popravke i poboljšanja planiraju potrošiti prosječno 3911 američkih dolara; 83% planira potrošiti manje od 5000 dolara na njihovo preuređenje.

5000 dolara je ogromna svota, ali u svijetu preuređenja ne može ići ni približno onoliko koliko bi se netko nadao. Dodavanje unutarnjeg bazena kući mnogima je san, ali postati jedan od takvih kuće s bazenima u prosjeku košta gotovo 50.000 američkih dolara, što je možda i više nego što bi itko pretpostavio; Zastrašujuće je da se ista razlika između pretpostavljenog i stvarnog troška odnosi na gotovo sve projekte preuređenja kuća.

Također, svi projekti za poboljšanje doma su različiti; identične kuhinje instalirane u dva različita doma mogu imati izuzetno različite oznake cijena, ovisno o domu, području, izvođaču, rasporedu i još mnogo toga. Troškovi preuređivanja zapravo su toliko subjektivni da je gotovo nemoguće na bilo što postaviti standardnu ​​cijenu, pa pogledajte ovdje raščlambu troškova sa znanjem da je svaki projekt jedinstven. To je reklo, što limenka kupnju prepravke od 5000 USD?

Troškovi preuređenja kuhinje

Istraživanje Trulia's Remodeling on the Rise izvještava da su preuređenja kuhinja najpopularnija među vlasnicima kuća koji u nekom trenutku planiraju projekt. Nažalost, preuređenje kuhinja također je nevjerojatno skupo.

Većina ljudi na a. Troši između 25.001 i 50.000 USD adaptacija kuhinje. Dobro pravilo za proračun za obnovu kuhinje je potrošiti najmanje 5 posto vrijednosti kuće na obnovu kuhinje. Prosječno Američka kućna vrijednost iznosi 226.300 USD, pa bi prosječni vlasnik kuće želio potrošiti - najmanje - 11.315 USD na preuređenje kuhinje. Trošenje čak i te svote na potpuno preuređenje kuhinje može biti teško, s obzirom na to koliko skupa ažuriranja kuhinje mogu biti.

Potpuno preuređenje kuhinje vjerojatno bi uključivalo zamjenu ormarića, umjesto dorada kuhinjskih ormarića. Ali vlasnici kuća koji biraju dorada kuhinjskih ormarića pretjeranom zamjenom to mogu učiniti za otprilike trećinu onoga što bi novi ormari mogli koštati. The prosječni trošak dorade kuhinjskih ormarića iznosi 2.456 USD; s relativnom uštedom od toga, u usporedbi s novim setom ormarića s više od 6000 USD, ekonomski pametni vlasnik kuće mogao bi nabaviti i nove uređaje, a opet prepraviti kuhinju za manje od 5000 USD. Nove radne ploče možda ipak neće stati u taj proračun - trošak za ugradnju radne ploče u prosjeku iznosi 2.909 američkih dolara, ali čimbenici poput veličine kuhinje i izbora površine to mogu promijeniti.

Imajući na umu ove brojke, ne čudi da preuređivanje kuhinje lako može koštati više od 25 000 USD, pogotovo ako ažuriranje uključuje vrhunske materijale, uređaje i uređaje. Napokon, potpuno preuređenje kuhinje zahtijeva nova svjetla, novu boju i novo kuhinjski backsplash, novi podovi, a ponekad i novi vodovod i električni radovi, plus radna snaga, povrh cijene novih ormarića i ploča.

Uzimajući u obzir Trulijino istraživanje koje je pokazalo da je samo 20 posto vlasnika kuća spremno potrošiti više od 10.000 američkih dolara na preuređivanje kuća i zaključke Porcha da samo 6 posto planira potrošiti isti taj iznos, preuređivanje kompletne kuhinje možda će biti nedostižno za mnoge, barem dok imali su vremena za štednju. Naravno, manja ažuriranja kuhinje poput novog laka, novog backsplasha ili novih uređaja uvijek su moguća, a često i za manje od 5000 USD.

Troškovi preuređenja kupaonice

Trulijino istraživanje kaže da je kupaonica drugi najpopularniji projekt preuređenja kuće. Nažalost, preuređenje kupaonice nije toliko jeftinije od preuređenja kuhinje, a tipični vlasnici kuća koji se nadaju da će na preuređenje potrošiti manje od 5000 dolara mogu se razočarati. Državni prosječni trošak preuređenja kupaonice iznosi između 9000 i 15000 američkih dolara, ovisno o tome koga tražite. (Web mjesta za poboljšanje doma kao što su Pribadača, Angie’s List, i HomeAdvisor nude različite procjene.)

Preuređenje proračuna može koštati samo 2000 ili 3000 dolara, ali takvi projekti riskiraju da iziđu iz mode - ili da im nedostaju toliko željene značajke - što bi dugoročno moglo naštetiti ukupnoj vrijednosti preprodaje kuće. Ideje za preuređenje male kupaonice mogu pomoći, a može ograničiti projekt na jednu ili dvije značajke odjednom i izbjeći skupe promjene koje zahtijevaju pomicanje vodovoda i vrata ili prozora.

Trošak podova

U prosjeku, trošak za ugradite podnice na nacionalnoj razini iznosi 2.886 američkih dolara, stavljajući novu podnu instalaciju u okvir od 5000 dolara za preuređenje koji mnogi vlasnici domova planiraju. Naravno, čimbenici poput veličine kuće, vrste podova i kvalitete ugradnje mogu podići ili smanjiti tu cijenu. Uklanjanje starih podova - i rješavanje problema koje uklanjanje može otkriti - također može povećati cijenu.

Trošak podova od tvrdog drveta najviši je, a slijede ga troškovi laminata, kamena i pločica. Većina podne obloge plaća se u kvadratnim metrima, pa će veće domove trebati veća ulaganja. Odabir pravog materijala za podnice i ograničavanje novih podova na prometne prostore, poput kuhinje ili hodnika, također mogu pomoći u smanjenju troškova.

Trošak bojanja kuće

Za većinu ostalih soba - recimo spavaće sobe, dnevni boravak i blagovaonicu - istinske mogućnosti preuređivanja minimalne su, pod pretpostavkom da tipični vlasnik kuće ne planira pomaknuti vrata ili dodati prozore. U tim prostorima novi sloj boje može u potpunosti promijeniti izgled i dojam prostora - i to uz relativno niske troškove.

The trošak bojanja unutrašnjosti kuće je u prosjeku 1.750 USD. Općenito, troškovi bojanja pojedine sobe mogu biti između 380 i 790 američkih dolara, a vlasnici kuća mogu preskočiti profesionalne slikare tako što će sami slikati i slijedeći ove savjete uštedite novac na lakiranju.

kako prirodno osušiti čistu odjeću kod kuće

Bojanje unutarnjih vrata je još jedna niskobudžetna opcija koja je vrlo prilagođena vlastitim potrebama. Ostale mogućnosti preuređenja orijentirane na zid uključuju dodavanje podnožja, oblikovanje krunica, ostale obloge ili presvlake, koje su sve relativno povoljne (i vjerojatno bi mogle biti uparene s novim bojama za nadogradnju s još većim učinkom).

Za vanjski farbarski poslovi, nacionalni prosjeci su između 2500 i 3000 dolara.

Ostale ideje o preuređivanju kuća

Mnogi od najpopularnijih projekata preuređenja kuća su gore navedeni, ali postoji bezbroj drugih projekata s kojima se 47 posto vlasnika kuća može nositi sa svojim proračunom od 5000 USD. U rezultatima ankete, Porch procjenjuje da vlasnicima domova treba prosječno 5000 dolara za zamjenu krova, što je neglamurozan, ali vrijedan projekt. Ostale mogućnosti preuređenja koje se mogu znatno razlikovati po cijeni uključuju postavljanje novih sporednih kolosijeka na vanjsku stranu kuće, postavljanje novih prozora, dodavanje novog klima uređaja ili sustava grijanja te dodavanje ili ažuriranje kamina.

Svi se troškovi preuređenja razlikuju, ali pažljivo istraživanje i planiranje projekata može otkriti načine za smanjenje troškova što je više moguće. 5000 dolara, međutim, nikome neće donijeti potpuno preuređeni dom o kojem bi mogli sanjati.