Razmišljate o pokretanju ili završetku nekih projekata oko kuće ovog ljeta? Dobar poziv: Uvijek je dobra ideja izvršiti neke nadogradnje kako biste povećali vrijednost svog doma, ali budite sigurni da pravite ispravke kako biste postigli što veći novac (i vremena i napornog rada ako radite 'Napravi sam' ruta).

Nije tajna da neka ažuriranja kuća ne povećavaju vrijednost preprodaje kuće toliko kao druga, a neka - poput ukrašenog slikanog murala cijele vaše obitelji, na primjer - imaju više emocionalne vrijednosti od stvarne vrijednosti, a mogu čak i smanjiti vrijednost svoj dom u očima potencijalnih kupaca. Čak i ako tražite samo jednostavan slikarski projekt, nekoliko slojeva nove nijanse može vašem domu dati značajan poticaj - čak 6000 dolara, prema web stranici za pretraživanje nekretnina Zillow’s 2018 Analiza boje boje.

Analiza iz 2018. pregledala je više od 135.000 fotografija iz domova prodanih širom zemlje kako bi se stekla ideja kako određene boje boja mogu utjecati na prodajne cijene domova (u usporedbi s usporedivim kućama s bijelim zidovima). Najveći poticaj postigla su crna ili sivo ugljena ulazna vrata - Zillow je otkrio da se domovi s ulaznim vratima u jednoj od ovih boja mogu prodati za 6.271 USD više od očekivanog. To je ogromno povećanje potencijalne prodajne cijene za jednostavan, jednodnevni zadatak bojanje vaših ulaznih vrata.

U kuhinjama - vjerojatno najvažnija soba u kući, u smislu nadogradnje - ormarići s dva tona (Zillow ih naziva smokingom kuhinjama) je pravi put ove godine: Ugradba ormarića dviju različitih boja može povećati prodajnu cijenu za 1.547 dolara. Zillow je otkrio da se bijeli ormarići upareni s tamnoplavim ili crnim otokom najčešće vide na popisima kuća s najboljom izvedbom.

Iako su hladne, neutralne boje zidova poput žutosmeđe i svijetloplave još uvijek popularne, primjećujemo značajan pomak u dizajnu kuće gdje iskakanje boja - posebno u tamnijim nijansama plave i sive do čak crne - postaje sve popularnije, Zillow dizajn kuće stručnjakinja Kerrie Kelly rekla je u priopćenju za javnost. Kontrastne boje, posebno u kuhinjama i vanjskim kućama, dodaju zanimanje i dimenziju sobi koja vrlo dobro igra u popisivanju fotografija i videozapisa.

A što se tiče onog što ne igra dobro, boje specifične za određeni stil vlasnika kuće, poput crvene kuhinje, zapravo su snizile prodajnu cijenu domova za nevjerojatnih 2310 američkih dolara. (Iznenađujuće, domovi sa žutim eksterijerom također se prodaju po cijeni, prema Zillowu.) To se samo pokazuje - ako planirate prodati svoj dom u bliskoj budućnosti, razmislite o tome da se klonite pretjerano hrabrih izbora dizajna.