Ako niste pohađali fakultetski tečaj kako unajmiti stan (ako samo, zar ne?), Vjerojatno u proces lova na stanove idete slijepi. Ali nemojte biti pod stresom - ovo je vrlo uzbudljiv proces koji zapravo može biti jako zabavan, sve dok znate što trebate tražiti i što očekivati. Prije nego što se potpišete na točkastu crtu, postavite si ova osnovna pitanja o svakom stanu koji razmatrate.

1. Je li to u mom proračunu?

Proračun je velik koji treba uzeti u obzir prije svega. Morate odrediti koliko si možete priuštiti unajmljivanje dok ispunjavate druge financijske obveze i ciljeve (poput štednje za mirovinu i izlazaka s prijateljima). Slijedite ove smjernice: Nemojte reći da za najam stana koji košta više od 30 posto vaše bruto plaće (prije oporezivanja). Osim najma, ne zaboravite na režije, prijevoz, namirnice i ostale životne troškove - to se stvarno zbraja. I nemojte si reći da ćete razvijati jeftiniji način života. Shvatite to kao kupovinu odjeće: Kupite tijelo koje imate trenutno.

POVEZANO: Krajnji prvi popis stanova

2. Je li blizu mjesta gdje radim?

Stan iz vaših snova nalazi se na dodatnom satu od ureda - što učiniti? Odlučite što jeste i niste voljni imati posla. Možda to vrijedi za vas, i to je sjajno. Ali ako niste jutarnja osoba, a ako se vozite u javnom prijevozu dulje od 15 minuta, budete hiroviti, unajmljivanje stana malo bliže poslu deseterostruko će poboljšati kvalitetu vašeg života. I ne uzmite u obzir samo stvarno vrijeme putovanja do kuće: stan tehnički može biti udaljen samo pola sata od posla, ali ako vam treba samo 20 od 30 minuta hoda samo do autobusne stanice, tada će vam stvoriti bilo kakve loše vremenske uvjete putovanje, hm, zanimljivo.

3. Je li kvart siguran?

Hoćete li se osjećati sigurno šetajući kući iz autobusa ili vlaka nakon posla ili će vam roditelji pokloniti deset pakiranja papra u spreju za domaćinstvo? Sigurnost je jedan od onih čimbenika o kojima se ne može pregovarati, a koji se ne žrtvuju.

4. Postoje li u blizini potrebne trgovine i restorani?

Nikad ne podcjenjujte vrijednost pogodnosti i kvalitete života. Ako svaki dan morate nositi odijela za posao, ali nikada se ne vratite kući na vrijeme kako biste uhvatili kemijsku čistionicu prije nego što se zatvore, to će predstavljati problem. Ako niste od onih koji sami kuhaju, restorani u vašem području trebaju biti otvoreni barem do 22 sata. U nekim bi slučajevima vrijedilo žrtvovati veličinu kako biste si priuštili kvart u kojem zapravo možete funkcionirati.

5. Sadrži li mjesto sadržaje koje želim i trebam?

Prvo odlučite što je ovo - i sjetite se da su stvari koje trebate i stvari za koje mislite da su vam potrebne jer ste to vidjeli na Pinterestu dvije vrlo različite stvari. Ako živite s sustanarima i više ne podnosite ideju dijeljenja kupaonice (a proračun vam to dopušta), potražite apartmane s dvije ili više kupaonica. Pa opet, možda vas uopće neće biti briga za dijeljenje tuša sve dok postoji perilica i sušilica rublja u jedinici, visoki (iš) stropovi ili video sigurnosni sustav. U konačnici, radi se o dodjeli vrijednosti onome što biste potencijalno mogli platiti.

6. Odgovara li mom osobitom načinu života?

Ne možete predvidjeti budućnost T-u, ali razmislite o tome što će se vjerojatno dogoditi u vašem stanu. Dolazi li vaša sestra u posjet i padne svaki vikend? Možda bi vrijedilo unajmiti mjesto s prostorom za zračni madrac ili rasklopni kauč, čak i ako se radi o šetalištu od pet katova. Volite kuhati i zabavljati? Kuhinja koja je zapravo samo štednjak s dva plamenika uz zid - i to je to - vjerojatno ga neće rezati.

7. Što ne mogu promijeniti (to će me zaluditi)?

Upozorite, ako ste veliki dekorater, iznajmljivanje stanova zapravo nije vaše za obnovu. Možda ćete moći slikati i nadati se da ćete stvari zakucati u zidove, ali svakako pitajte stanodavca (ili onoga tko vodi obilazak). Osim toga, oslonci poput poda, prostora u ormaru, prirodnog svjetla (ili nedostatka istog) i prostora za ispuštanje, nekako su postavljeni u kamenu. Usput, ako vam se sada ne sviđa, nije vjerojatno da ćete ga naučiti voljeti kasnije. Ta mrlja od tepiha ili kupaonica neobičnog oblika neće vam narasti - pa je vjerojatno najbolje da idete dalje.

8. Postoje li u blizini zvukovi koji prekidaju posao?

To bi mogla biti noćna gradnja ceste koja je predviđena za sljedeće tri godine; igralište osnovne škole koje se svađa s djecom četiri puta dnevno; bar preko puta koji ugošćuje glazbu uživo pet noći u tjednu; ili crkva sa satnim zvonjavom koja bi vam uistinu mogla biti kraj. Iako je gotovo nemoguće pronaći potpuni mir i tišinu u gradu, pripazite na potencijalne zvukove za koje znate da će poremetiti vaše spavanje, raspoloženje ili koncentraciju.

9. Bi li moji prijatelji bili na brodu?

Zapravo, nemojte ovo ostavljati samo hipotetičkim: pitajte one koji vas vole i najbolje znaju što misle. Vaši vas prijatelji (ili braća i sestre ili roditelji) najbolje znaju - moći će vam to odmah reći, da, iako je balkon s pogledom na rijeku zapanjujući, nedostatak rublja u krugu od pet minuta neće uspjeti s vašom navikom da prolijete nešto svaki put kad jedete.

POVEZANO: 5 iznenađujućih stvari koje su vam potrebne za vaš prvi stan